ohne-makler

Stilvolle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fahrstuhl (Mietdauer max. 2 Jahre)

Beusselstr, 10553 Berlin (Moabit)
749 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses charmante und frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962.
Dank des vorhandenen Fahrstuhls erreichen Sie Ihr neues Zuhause jederzeit komfortabel und barrierearm. Auf kompakten, aber ideal aufgeteilten 34 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das optimalen Wohnkomfort bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Schlafzimmer, von dem aus Sie direkt auf den gemütlichen Balkon gelangen – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die funktionale Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte wie einen Kühlschrank und eine Waschmaschine.
Das moderne, zeitgemäß sanierte Badezimmer rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Stadtwohnung perfekt ab. Die warmwasseraufbereitung erfolgt effizient dezentral über einen modernen Durchlauferhitzer.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-462774
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
749 € (zzgl. NK)
Heizkosten
69 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
149 €
Mietsicherheit
2.247 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
34 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das City Appartement wird teil- bzw. vollfoliert vermietet und ist ideal für Singles, Pendler oder Studierende geeignet, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen:
Küche & Haushaltsgeräte: Moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank und eigener Waschmaschine.
Ess- & Arbeitsbereich: Ein Esstisch mit passendem Stuhl sowie ein separater, geräumiger Arbeitstisch im Zimmer für das Homeoffice.
Schlafbereich (Flexibel nach Absprache): Ein komfortables Bett oder eine ausziehbare Couch werden bei Bedarf und nach persönlicher Absprache sehr gerne direkt vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Lage

Die Beusselstraße befindet sich im lebendigen und zentralen Berliner Bezirk Moabit (Mitte). Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die typische Berliner Kiez-Atmosphäre aus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an inkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Drogerien, Bäckereien) sowie charmante Cafés und internationale Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der S-Bahnhof Beusselstraße (Ringbahn S41/S42) sowie verschiedene Buslinien (u.a. der TXL-Bus Richtung Hauptbahnhof/City oder die Linie 106/123) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dadurch gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu den Universitäten (z.B. TU Berlin). Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Westhafenkanal oder der weitläufige Fritz-Schloß-Park, die beide zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen einladen.

Lage-Check

Gastronomie
100m
ÖPNV
50m
Einkaufen
50m
Kultur
100m
Sport
250m
Gesundheit
150m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
50m
Natur
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Portal, wenn Sie Interesse an dem Inserat haben.

Ernsthafte Interessenten sind herzlich eingeladen, die ieterselbstauskunft (PDF im Anhang) auszufüllen und an uns zu senden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail:
ak.wohnen(at)gmail.co­m

Bewerbungsunterlagen:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (siehe Dokumente)
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Ähnliches
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­­gung (derzeitiger Vermieter)
- Personalausweis oder Pass

Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Der Mietvertrag wird auf maximal 2 Jahre befristet.
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Kaltmiete­: 749,21 EUR
Nebenkosten incl. Heizkosten: 149,35 EUR
Warmmiete: 898,56 EUR

Kaution: 2247,63 EUR
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Verfügbar ab: sofort

KEINE Vermietung an Leistungsempfänger (Jobcenter, Sozialamt oder Arbeitsamt) aufgrund der Befristung.

BESICHTIGUNGSTE­­RMIN: nach Vereinbarung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: AK-Wohnen