Provisionsfrei: Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Blick über Berlin und toller Dach-Terrasse

Berliner Gründerzeit vom Feinsten:

Palais Theising – das ist Berlin in Bestform:
Die aufwendig sanierte, denkmalgeschützte Fassade des prachtvollen Eckhauses erinnert an Glanz und Gloria der Kaiserzeit. In den großzügigen Luxusapartments der oberen Etagen lässt sich das Leben in Berlin richtig feiern. Eine Oase, die Stress und Hektik des Alltags schnell vergessen lässt.
Hiermit bieten wir Ihnen eine modernisierte Fünf-Zimmer-Dachgeschosswohnun­g mit 229 m² Wohnfläche zum Kauf an.
Die luxuriöse Ausstattung umfasst zwei Schlafzimmer, drei Bäder, eine Einbauküche, Fußbodenheizung und eine ca. 28 m² große Panorama-Dachterrasse. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Das denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Jahr 1898 wurde 2013-2015 aufwendig entkernt und luxuriös saniert.
Die Kombination aus historischer Sandsteinfassade und modernstem Wohnkomfort bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Citylage. Das Haus verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung, die somit barrierefrei zu erreichen ist. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Wissenswert für Investoren:
Lineare Afa 2,50% aufgrund des Baujahres, gemäß vorliegendem Gutachten entfallen zudem 86% des Wertes auf den abschreibbaren Gebäudeanteil.

Die Behrenstraße im Berliner Bezirk Mitte ist eine etwa 1,2 km lange Parallel-Straße zu Unter den Linden, die zwischen Großer Tiergarten und der Staatsoper Unter den Linden verläuft.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich neben dem Brandenburger Tor, dem Reichstagsgebäude und zahlreichen Botschaften unter anderem auch der Gendarmenmarkt, viele kulturelle Einrichtungen und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss des Hauses ist zudem das Forum Willy Brandt Berlin beheimatet.
Den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie komfortabel zu Fuß.
Ein umfangreiches Bildungsangebot von Botschaftsschulen und Grundschulen bis hin zu internationalen oder öffentlichen Gymnasien ist ebenfalls vorhanden.