Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit 33 m².

Wohnung zu verkaufen, 1 Zimmer + Küche, 33,4 m² – Vinohrady, Korunní Straße – für Wohnzwecke geeignet.
Wir bieten eine Wohneinheit mit 1 Zimmer und Küche (1+kk) mit einer Fläche von 33,4 m² in der attraktiven Lage Prag 3 – Vinohrady, Korunní Straße, zum Verkauf an. **Es handelt sich hierbei weder um ein Atelier noch um einen Gewerberaum – die Einheit ist als Wohnung für Wohnzwecke registriert. Dadurch eignet sie sich ideal für den Eigenbedarf und kann in der Regel mit einem Hypothekenkredit finanziert werden.**
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Keller und verfügt über ein Fenster. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet ein Wohnzimmer / Schlafzimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Die Wohnung wurde teilweise renoviert. In der Wohnung ist kein Gasanschluss vorhanden – alles wird ausschließlich elektrisch betrieben.

## Hauptvorteile:
* Wohneinheit für Wohnzwecke
* Keine Atelierwohnung oder Gewerbefläche
* Möglichkeit der Finanzierung mit einem Hypothekenkredit
* Grundriss: 1 Zimmer + Küche
* Wohnfläche: 33,4 m²
* Teilweise renoviert
* Eigenbesitz
* Sehr niedrige monatliche Nebenkosten: ca. 2.300 Kč
* Nur Strom, kein Gas
* Kellerabteil
* Zugang zu einem ruhigen Innenhof
* Mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Beliebte Lage: Vinohrady In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie die Parks Riegrovy sady, Havlíčkovy sady und Mahlerovy sady. Die Wohnung eignet sich sowohl zum selbstständigen Wohnen als auch als Investition für eine langfristige Vermietung.

**Wohnfläche:** 33,4 m²
**Aufteilung:** 1 Zimmer mit Küchenbereich
**Etage:** 1. Untergeschoss / Keller
**Eigentumsverhältnisse­:** Privat
**Gas:** Nicht vorhanden, die Wohnung wird ausschließlich mit Strom beheizt.
**Lage:** Korunní, Prag 3 – Vinohrady
**Preis:** 5.500.000 CZK

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren.