Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/461911/
Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bester Lage in Berlin
Am Krusenick, 12555 Berlin (Köpenick)Zum Verkauf steht eine stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Köpenick. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Dank ihrer attraktiven Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Vom Wohnbereich sowie vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Katzengrabensteig und die grüne Umgebung.
Da sich unsere Familie vergrößert hat und wir zudem ins Ausland umziehen werden, möchten wir uns schweren Herzens von dieser schönen Wohnung trennen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-461911
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
20. Oktober 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
340.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 25.154 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 365.154 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
15.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
340 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.285€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Nutzfläche
|
61 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1998
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Umfassende Renovierung im Jahr 2021
- Helle Wohnräume durch optimale Südausrichtung
-Moderne Einbauküche
-Kellerabteil inklusive
-Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden
-Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Stellplatzes (nach Verfügbarkeit)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
Ein zusätzlicher Zukunftsvorteil der Lage: In der näheren Umgebung entsteht das Tesla Engineering Centre, das den Standort langfristig weiter aufwerten und zusätzliche Arbeitsplätze sowie Investitionen in die Region bringen wird.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
94,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/461911/