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Wunderschöne Altbauwohnung im Charlottenburger-Kiez!
Mindener Straße 3, 10589 Berlin (Charlottenburg)- Mit Wohnsitzanmeldung (Bürgeramt) -
Diese charmante, vollständig möblierte und besonders großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Lagen Charlottenburgs. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Akzenten und ist ideal für Singles, Berufspendler oder Expats, die ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Hohe Decken, große Fenster und eine geschickte Raumaufteilung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine stilvolle Einbauküche sowie ein funktional gestaltetes Bad. Die Möblierung ist hochwertig und geschmackvoll ausgewählt – perfekt für den sofortigen Einzug.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-460416
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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4. OG
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1909
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sämtliche Möbel sowie Ausstattungsgegenstände sind bereits im Mietpreis enthalten.
Wohn- & Schlafbereich
* Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
* Hochwertiges Bett
* Begehbarer Kleiderschrank
* Gemütliche Couch
* Arbeitsplatz/Homeoffice-Bereich
* TV-Schrank
* Gepflegter Fußboden
* Helle Wände
Moderne Einbauküche (EBK)
* Neue und moderne Küchenzeile
* Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank vorhanden
* Dunkle Holzarbeitsplatte
* Küchenutensilien inklusive
* Fenster für Tageslicht und optimale Belüftung
* Esstisch vorhanden
* Waschmaschine in der Wohnung
Badezimmer
* Tageslichtfenster mit Strukturglas
* Fenster-Nische mit praktischer Ablagefläche
* Hochwertiger, integrierter Nischenschrank mit viel Stauraum
* Handtuchkorb und zusätzliche Ablagemöglichkeiten
Weitere Ausstattung
* WLAN möglich
* Waschmöglichkeit direkt in der Wohnung
* Gepflegte und angenehme Hausgemeinschaft
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Charlottenburg, in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße mit klassischem Altbaubestand.
Highlights der Lage:
wenige Gehminuten zur Spree, zum Schloss Charlottenburg und zur Uferpromenade
sehr gute Anbindung an den ÖPNV
U-Bahn (U7, U2) schnell erreichbar
Busverbindungen in unmittelbarer Nähe
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld
ruhige Wohnlage, dennoch zentral
ideal für Studierende (TU Berlin, UdK) und Berufstätige (Siemens, Deutsche Rentenversicherung, City West)
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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125,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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