Verkauf einer Ferienhütte, 29 m², Grundstück 60 m².

Ferienhaus Luka pod Medníkem in der Nähe von Sázava
Ich verkaufe ein Ferienhaus in einem Ferienhausgebiet in Luka pod Medníkem. Das kleine Ferienhaus mit einer Größe von ca. 29 m² befindet sich im Wald, etwa 20 Meter vom Fluss Sázava entfernt. Der Zugang ist nur zu Fuß über einen steinigen Waldweg, etwa 200 Meter Fußweg. Derzeit ist der Zugang zum Fluss über ein Nachbargrundstück möglich, aber nach Absprache mit dem Nachbarhaus kann der Weg verbessert werden. Die Grundlage für die Verbesserung des Zugangs ist bereits vorhanden. Es handelt sich um ein Holzhaus ohne Dämmung. Die Dachdeckung besteht aus einer inzwischen veralteten Asphaltdämmung und erfordert Reparaturen. Das Haus verfügt über eine Eingangshalle, einen Hauptraum mit Kamin, ein kleines Schlafzimmer und einen Raum mit Waschbecken. Strom ist vorhanden. Wasser ist nicht angeschlossen, kann aber installiert werden. Eine Kanalisation ist nicht vorhanden, wie es in dieser Gegend üblich ist. Auf dem Grundstück gibt es außerdem Platz für eine potenzielle Sauna oder eine kleine Gartenhütte, sowie einen Felsraum, der als Vorratsraum genutzt werden kann. Im Verkauf enthalten ist auch die Ausstattung des Hauses, die im Objekt verbleibt. Das Haus ist in einem älteren Zustand und benötigt Pflege und Renovierung. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe anderer Ferienhäuser, wie es in dieser Gegend üblich ist – erwarten Sie keine Abgeschiedenheit oder einen großen Garten. Es gibt jedoch einen kleinen Bereich zum Gärtnern oder zum Verweilen. Die unmittelbare Umgebung entspricht dem Charakter einer älteren Ferienhaussiedlung, und nicht alle Nachbargebäude sind regelmäßig gepflegt. In der Nähe befindet sich ein Gebäude, das seit längerem weniger gepflegt ist und in dem sich eine größere Menge an Gegenständen gelagert wird. Das Objekt ist nicht geeignet für Personen, die eine komfortable oder leicht zugängliche Immobilie suchen. Es kann jedoch für jemanden interessant sein, der eine einfache Unterkunft am Fluss, die Atmosphäre der Region Posázaví schätzt und keine Einwände gegen Arbeiten rund um das Ferienhaus hat. Das Grundstück ist von der Stadt Jílové bei Prag vermietet und weist eine sehr niedrige jährliche Miete auf. Es ist als Waldgrundstück mit einer Ferienhütte ausgewiesen. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 69 m². Ich verkaufe die Hütte direkt, ohne die Vermittlung einer Immobilienagentur. Bitte kontaktieren Sie mich nur, wenn Sie ernsthaft interessiert sind und sich des Zustands der Immobilie sowie der Anfahrtswege bewusst sind. Immobilienagenturen bitte nicht kontaktieren. Für den ersten Kontakt bitte ich Sie, mir eine Nachricht zu senden (mit Ihrer Telefonnummer), und ich werde mich dann bei Ihnen melden.