Wohnung zur Miete, 3 Zimmer, Küche, 71 m².

3-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer, Garage und Blick ins Grüne | Kladno – Výhybka
Ich biete eine helle und sehr angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer zur langfristigen Miete an. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 71,4 m² und befindet sich in einer ruhigen Lage in Kladno – Kročehlavy (Výhybka), in der Straße Železničářů. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend, überwiegend mit Einfamilienhäusern, und bietet ein angenehmes Wohnen in unmittelbarer Nähe von Wald und Grünflächen. Ein großer Vorteil ist das separate Arbeitszimmer, ideal für das Homeoffice, sowie eine eigene Garage, ausreichend Stauraum und eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die meisten Fenster bieten einen Blick ins Grüne und in Richtung des Waldes. Grundriss:
* Wohnzimmer mit Küchenbereich,
* Schlafzimmer,
* separates Zimmer,
* separates Arbeitszimmer,
* Badezimmer mit Badewanne,
* separates WC,
* geräumiger Flur. Zur Wohnung gehören außerdem:
* eine separate Garage mit elektrischem Anschluss und ferngesteuerten Toren,
* ein Vorratsraum im Flur,
* 3 Kellerabteile. Zum Anwesen gehört auch eine kleine, gemeinsame Rasenfläche mit der Möglichkeit zum Sitzen oder zur Nutzung eines Feuerplatzes sowie die Möglichkeit, eigene Blumenbeete anzulegen. Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Küchenzeile mit Geräten (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank), eine Waschmaschine und ausgewählte Stauraum. Weitere Ausstattung nach Vereinbarung. Einige der auf den Fotos gezeigten Möbel sind lediglich zur Illustration und gehören nicht zur Mietausstattung. Die Lage bietet ein sehr ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in Richtung Prag. Direkt am Haus befinden sich Grünflächen und ein Wald, die sich ideal zum Spazierengehen, für Sport und zur Erholung eignen. Monatliche Kosten:
* Miete: 25.900 CZK
* Garage: 1.500 CZK
* Nebenkosten (geschätzt): ca. 1.500 CZK (ungefähre Angabe für 2 Personen)
* Internet: 420 CZK
* Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet.
Kaution: 50.000 CZK. Bezugstermin: 1. Dezember 2026. Kleine Haustiere nach Absprache möglich. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleinere Familien, die eine ruhige und angenehme Wohngegend mit ausreichend Platz, Privatsphäre und der Möglichkeit zum Homeoffice suchen. Ich suche zuverlässige und ordentliche Mieter mit langfristigem Interesse an einer Wohnung. Direkter Kontakt zum Vermieter, ohne Maklerprovision.