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2 Zimmer in Berlin-Mitte / Erstbezug ohne Provision
10179 Berlin (Mitte)Ab sofort verkaufe ich diese schöne Wohnung in Berlin-Mitte.
Ein wahres Raumwunder!
Die knapp 40m2 große Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail in 2026 frisch saniert ❤️
- Hochparterre (Fenster über Kopfhöhe)
- kleines Schlafzimmer
- offenes Wohn/ Esszimmer
- separater Ankleidebereich
- neues Badezimmer (mit Fenster)
+ neuer Dielenboden
+ neue Elektrik
+ neue Raumaufteilung
+ gespachtelte Wände
+ tolles Beleuchtungskonzept
Die Wohnung liegt im ruhigen Innenhof.
Hier wohnt man im Zentrum Berlins nahe der Spree.
Sämtliche U-Bahnen und S-Bahnen sind fußläufig erreichbar.
Heinrich Heine Str
Jannowitzbrücke
Alexanderplatz
Märkisches Museum
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Keller.
Ich freue mich auf Eure Anfragen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-458414
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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285.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.128 €
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Gesamtkosten
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ca. 306.128 €
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Hausgeld mtl.
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190 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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36 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller
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Angaben zur Ausstattung
+ neue Grundrissgestaltung
+ neuer Dielenboden
+ neues Bad
+ Ankleidebereich (separat)
+ kleines Schlafzimmer
+ Wohnzimmer mit Küchennische
+ neue Elektrik
+ moderne Fenster
+ gespachtelte Wände
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt.
Trotz der zentralen Lage, liegt die Wohnung ruhig im Seitenflügel mit Ausrichtung zum Innenhof.
U Bahn Heinrich Heine Str. (Vor der Tür)
S Bahn Jannowitzbrücke 450m
U Bahn Märkisches Museum 400m
Alexanderplatz / Alexa ca. 1000m
Spreeufer 400m
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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147,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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