Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung, 46 m².

Moderne Wohnung nach vollständiger Renovierung (2024) mit attraktivem Investitionsbonus. Einzigartig an diesem Angebot ist, dass der Käufer neben der Wohnung auch einen Anteil an gewerblichen Räumlichkeiten im Wert von 500.000 CZK erwirbt, der einen stabilen jährlichen Ertrag von ca. 25.000 CZK generiert. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines renovierten Eckhauses mit Aufzug, in einer ruhigen Lage zwischen Vinohrady und Žižkov, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Flora entfernt. Die Fenster der Wohnung sind sowohl zur ruhigen Seitenstraße als auch zum Innenhof ausgerichtet, was absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Wohnfläche besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Raum, der in einen Schlaf- und Wohnbereich unterteilt ist, sowie einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Eingangshalle, die durch ein Fenster angenehm erhellt wird. Das Schlafzimmer hat Fenster nach Osten zur ruhigen Einbahnstraße Písecká, die Küche nach Westen zum Innenhof. Die Fenster sind Holzfenster mit Innenverglasung, die Böden sind aus massivem Eichenholz und mit großformatigen Fliesen Veneziano Candido Nero ausgelegt. Die Küche ist voll ausgestattet, und ausreichend Stauraum bieten die Einbauschränke. Die Heizung wird durch stilvolle elektrische Heizkörper Zehnder Charleston bereitgestellt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein Supermarkt und weitere Geschäfte, Cafés, ein Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Apotheke. Das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Flora sowie eine Straßenbahnhaltestelle und eine U-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anfahrt ins Zentrum dauert etwa 5 Minuten. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einem Mietvertrag, der bis Ende dieses Jahres läuft, für 24.000 CZK zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnfläche beträgt 46,1 m², der Keller 2,3 m².