Verkauf einer Wohnung mit 3 Zimmern und einer Küche, 89 m².

Eine besondere historische Wohnung, die einer kompletten, hochwertigen Renovierung unterzogen wurde, mit vollständiger Ausstattung und einem individuell gestalteten Interieur. Als direkte Eigentümer bieten wir zum Verkauf eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 89 m² in einem historischen Mietshaus in der Straße "Vítězná", im erweiterten Zentrum von Karlsbad. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Kombination aus der großzügigen Gestaltung einer historischen Wohnung, einem markanten Interieur und modernem Komfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 einer kompletten, hochwertigen Renovierung unterzogen, für die etwa 3,5 Millionen Tschechische Kronen investiert wurden. Bei der Renovierung wurde Wert auf hochwertige Materialien, handwerkliche Qualität und die Bewahrung der Atmosphäre des historischen Hauses gelegt. Das Ergebnis ist ein Interieur, das sich nicht wie ein weiterer Standard-Neubau oder eine generische "Bauträgermöblierung" anfühlt. Es ist einzigartig, durchdacht und so ausgestattet, dass es dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung steht.

INTERIEUR
Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger Wohnbereich, der mit dem Essbereich verbunden ist. Hier ergänzen historische Elemente auf natürliche Weise die moderne Ausstattung und die maßgefertigten Möbel. Im Interieur finden Sie unter anderem massive Holzböden, Naturstein, hochwertige Möbel, dekorative Stuckarbeiten, auffällige Tapeten und originelle Leuchten. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche mit Geräten sowie eine vollständige Innenausstattung. Ein besonders interessantes Element ist der versteckte Waschraum, der in einem der Schlafzimmer integriert ist und so die Sauberkeit und den repräsentativen Charakter der Wohnräume erhält. Die Wohnung wird inklusive kompletter Ausstattung und Möbel verkauft, sodass keine weiteren Investitionen in die Einrichtung erforderlich sind.

Grundriss:
Der 3-Zimmer-Grundriss bietet:
* ein geräumiges Wohnzimmer,
* eine separate Küche,
* einen Essbereich,
* zwei Schlafzimmer,
* ein Badezimmer,
* einen praktisch gestalteten Waschraum,
* Eingangsbereich und Kommunikationsbereiche,
* einen Kellerraum.
Gesamtfläche der Wohnung: 89 m².

Lage:
Die Vítězná Straße befindet sich im erweiterten Stadtzentrum von Karlsbad. Das historische Kurzentrum und die Kolonnaden sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof. Darüber hinaus bietet Karlsbad eine besondere Atmosphäre als Kurstadt mit historischer Architektur, kulturellem Leben und internationalem Charakter.

Für wen ist die Wohnung geeignet?
Diese Wohnung ist ideal für Personen, die eine fertige und individuelle Innenausstattung suchen und keine weitere Immobilie, die über Jahre hinweg renoviert und eingerichtet werden muss. Dies kann ein ideales Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz in Karlsbad oder eine repräsentative Stadtwohnung sein.
GRUNDLEGENDEN INFORMATIONEN:
Grundriss: 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer
Wohnfläche: 89 m²
Etage: 4. Obergeschoss
Renovierung: 2022
Investition in die Renovierung: ca. 3,5 Millionen CZK
Eigentumsverhältnisse: Privat
Aufzug: Nein
Keller: Ja
Ausstattung: Vollständig möbliert
Monatliche Nebenkosten: ca. 6.420 CZK
Kaufpreis: 8.500.000 CZK.
Wenn Sie eine Wohnung mit Charakter, hochwertiger Ausstattung und einer Atmosphäre suchen, die in der üblichen Immobilienangebots selten zu finden ist, präsentieren wir Ihnen die Wohnung gerne persönlich.