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Kernsaniertes EFH in Zehlendorf
14167 Berlin (Zehlendorf)Kleines aber feines Stadthaus mit offen gestalteten Grundrissen. Das Haus wurde in den
Jahren 2019 - 2021 kernsaniert.
Bis auf Mauern, Dachstuhl und Decken wurde alles komplett erneuert.
Es handelt sich quasi um einen Neubau mit dem Charme eines Altbaus. Sowohl Dach, als auch die Fassade sind gedämmt.
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Objekt-Nr
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OM-457309
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 104.353 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.554.352 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde liebevoll mit hochwertigen Materialien saniert. Auch alle Anschlüsse, sowie alle Leitungen, ob Wasser, Abwasser, Heizung oder Strom, alles wurde komplett erneuert.
Lage
Das Haus befindet sich in Zehlendort, in der Nähe der JFK Schule im sog. Schweizer Viertel.
Die Umgebung ist sehr ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern und Villen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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