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Bremen-Radio Bremen, gut aufgeteiltes Einfamilienhaus in Zentraler Lage
28329 Bremen-Radio Bremen (Radio Bremen) – BremenBeim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Diele. Von hier können alle Zimmer im EG betreten werden auch geht von hier eine schön geschwungene Holztreppe in das OG.
Durch die zweiflügelige Holztür gelangt man in ein geräumiges Wohn-und Esszimmer mit großen Panoramafenstern und offenem Kamin.
Zwei Türen ermöglichen den Zutritt zur großen, teilüberdachten Südterrasse mit gemauertem Kamin. Ein pflegeleichter Garten grenzt an die Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und separater Toilette. Gegenüber befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon. Es befinden sich drei weitere Zimmer im Obergeschoss die als Schlaf-,Arbeits-oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Duschbad vervollständigen die obere Etage, alle Zimmer gehen von einem langen Flur ab. Es besteht die Möglichkeit das Duschbad mit Hauswirtschaftsraum und dem gegenüberliegenden Zimmer als kleine Einliegerwohnung abzutrennen, da es von dort einen Treppenabgang in die Garage gibt.
Der Dachboden ist groß und bietet sich zum Ausbauen an.
Im Keller gibt es einen Heizungsraum, einen kleinen Vorratsraum und größeren Kellerraum. Das Haus besitzt eine Doppelgarage und genügend Stellfläche für 1-2 weitere Autos.
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Objekt-Nr
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OM-457115
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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675.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.711 €
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Gesamtkosten
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ca. 720.710 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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82 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* 5 gut geschnittene, helle Zimmer
* großzügiger Wohn- Essbereich mit Kamin
* ein Wannenbad mit extra WC, ein Duschbad im OG, Gäste-WC im EG
* Große, teilüberdachte Terrasse mit Kamin
* geräumige Küche
* elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer
* Doppelgarage
* Separat gebautes Reihenmittelhaus
Lage
Das Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen, einem Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 4 sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Viertel vorhanden, zudem laden Parks in der Nachbarschaft zu Aktivitäten ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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315,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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