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MAKLERFREI Bungalow (ZFH) mit großem Garten bzw. Neubaureserve
14167 Berlin (Zehlendorf)70er Jahre Zweifamilien-Bungalow mit Einliegerwohnung, bezugsfrei ab Januar 2027, renovierungsbedürftig, mit Indoor-Schwimmbad (im Keller, z.Zt. stillgelegt), voll unterkellert,
EG: 3 Schlafzimmer, großer zentraler Raum mit Kamin, großes Wohnzimmer, abgeschlossenen Küche mit Sitzgelegenheit, modernes Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, sep. Gäste-WC
OG bzw. Einliegerwohnung: 2 Schlafzimmer, großer offener Wohnbereich, Küche, Balkon mit Gartenblick, Bad mit Dusche
großes Grundstück in Süd-West-Lage mit liebevoll angelegtem Garten oder separatem Baugrundstück (GFZ 0,4)
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Objekt-Nr
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OM-456509
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.750.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 125.663 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.875.662 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Lage
ruhige Nebenstraße, je ca. 800m bis S-Bahn Zehlendorf + S-Bahn Sundgauer Str., BVG-Haltestelle 150 m
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Grundriss EG
Sonstiges
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