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Voll eingerichtete Praxisräume in Gera-Zentrum
Steinweg 7, 07545 Gera – ThüringenDie Praxis im 1. Stock ist mit einem eigenen separaten Eingang über eine breite Treppe zu erreichen und verfügt über 2 eigene Parkplätze direkt am Haus, die dazu gemietet werden können.
Alle Räume sind modern und gut in Schuss.
Schnelles Internet liegt an, geheizt wird umweltfreundlich mit Fernwärme.
Das Haus liegt nur wenige Meter neben der Straßenbahnhaltestelle "HInter der Mauer" und ist sowohl öffentlich als auch zu Fuß gut und schnell zu erreichen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-456223
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Praxis
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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340 €
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Mietsicherheit
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3.750 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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140 m²
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Gesamtfläche
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140 m²
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Räume eignen sich ideal für Ärzte, Heilberufe, Physiotherapie, Therapiezentren, eine Praxisgemeinschaft oder mehrere eigenständig arbeitende Praxen unter einem Dach. Durch die vorhandene Aufteilung mit Behandlungs-, Büro-, Empfangs- und Nebenräumen lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte effizient realisieren. Alle Räume können beschattet und abgedunkelt werden.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar sowie die Praxiseinrichtung auf Wunsch kostenfrei zu übernehmen. Dadurch kann der neue Mieter die Fläche ohne hohe Anfangsinvestitionen und mit kurzer Vorlaufzeit nutzen.
Lage
Sehr gut gelegene und voll ausgerüstete medizinische Praxis im Steinweg im Herzen Geras
Der Steinweg verfügt über eine durchgehende freundliche Beleuchtung und ist deswegen bei den durchlaufenden Bürgern sehr beliebt. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100m entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, wodurch die Erreichbarkeit für Patienten, Kunden und Mitarbeiter weiter verbessert wird.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Stephan Kleemann
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