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ERSTBEZUG- 3 Zimmer Wohnung

Bürgerstraße 53A, 12347 Berlin (Britz)
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in dieser exklusiven, neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Berlin-Britz. Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort mit anspruchsvoller Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein Gäste-WC erhöht den Komfort. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

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Objekt-Nr
OM-456143
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.250 €
Miete Garage/Stellplatz
150 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Britz (Neukölln), einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U7 und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. In Britz finden Sie eine gute Mischung aus Wohn- und Grünflächen sowie eine solide Nahversorgung. Parks und Schulen in der Umgebung machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine angenehme Lebensqualität schätzen

Lage-Check

ÖPNV
300m
Gastronomie
250m
Einkaufen
150m
Sport
150m
Nachtleben
300m
Gesundheit
250m
Kultur
600m
Kinderfreundlich
50m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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