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Ein Ort zum leben und Wohlfühlen- Eigentumswohnung in Tiergarten
10785 Berlin (Tiergarten)Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegtem, modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum ruhigem, sehr schön gestaltetem Innenhof und bietet Zugang zum Westbalkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden sonnige Aufenthaltsqualität bietet.
Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist modern gefliest und in zeitgemäßem Zustand.
Dank der Innenhoflage genießen Sie eine außergewöhnliche ruhige Wohnatmosphäre in Mitten der Berliner Innenstadt
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-456045
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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655.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 47.886 €
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Gesamtkosten
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ca. 702.885 €
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Hausgeld mtl.
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374 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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4,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-3 Zimmer
-ca. 75,6 m² Wohnfläche
- Westbalkon (Abendsonne)
- Aufzug
- Einbauküche
- Abstellraum
- Ruhige Innenhoflage
- Baujahr 2014
- Moderne Bauweise & zeitgemäße Grundrissgestaltung
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Park am Gleisdreieck, dem Potsdamer Platz und dem Tiergarten.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie U- und S-Bahnanbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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33,00 kWh/(m²a)
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Kellerraum, Kinderwägen, Bikes
Sonstiges
Als Eigentümer, Architekt und Dipl. Ingenieurin für Innenarchitektur ist es uns wichtig die Wohnung in gute Hände zu geben und dafür Sorge zu tragen, dass die Eigentümer zu einander stimmig sind. Um für den Interessenten/ Käufer einen akzeptablen Preis anzubieten haben wir uns für das Inserat bei "ohne Makler.net" entschieden.
Wir sichern Ihnen eine freundliche und kompetente Kaufunterstützung zu. Gern unterstützen wir Sie kostenlos bei der Planung Ihrer Einrichtung. Ein Kochfeld ist defekt. Dieses ersetzen wir als gesamtes Kochfeld nach Ihren Wünschen (z.B. als Induktionsfeld).
Wohnungskaufpreis auf Verhandlungsbasis
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Angebot von: Thomas Schaper
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