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Bester Blick auf Bremen - Penthouse Whg. mit 2 Stellplätzen

Ricarda-Huch-Straße 31, 28215 Bremen (Findorff)
450.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit perfektem Blick über Bremen.
Die 90 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen und sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Es gibt eine Dachterrasse zur Nordseite (ca. 16 m²) sowie eine sonnenseitige Dachterrasse zur Südseite (ca. 16,5 m²).
Die Wohnung ist ohne Küche und unrenoviert.
Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

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Objekt-Nr
OM-455464
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.847 €
Gesamtkosten
ca. 480.846 €
Hausgeld mtl.
345 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Grunderwerbsteuer 24.750 € (5,50%)
Notarkosten 4.034 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.713€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,71%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist unmöbliert und befindet sich in einem unrenoviertem Zustand. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage ca. 2 km vom Bremer Hauptbahnhof entfernt. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
50m
Sport
550m
Einkaufen
450m
Kultur
800m
Gesundheit
700m
Gastronomie
600m
Nachtleben
600m
ÖPNV
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
60,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Die ursprünglichen Grundrisse sind individuell angepasst.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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