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Helle 2-Zimmer Wohnung im 2. OG in Berlin Wedding, von privat
Sansibarstrasse 41, 13351 Berlin (Wedding)Diese helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit grossem, grünem Innenhof in Berlin Wedding. Für Paare oder Singles perfekt und momentan auch schon grundmöbliert. In der Küche findet ein Esstisch Platz. Der gute erhaltene Dielenboden ist aktuell mit Laminat abgedeckt. Das Haus ist gepflegt und wird gut verwaltet.
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Objekt-Nr
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OM-454954
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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245.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.365 €
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Gesamtkosten
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ca. 263.365 €
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Hausgeld mtl.
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300 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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55,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1925
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dielenboden, Doppelkastenfenster, Küche und Bad modernisiert, Elektro und Installationen okay, guter Schnitt. Keller vorhanden.
Lage
Im Stadtteil Wedding in Mitte, Berlin. Wedding ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil , der sich gerade mitten in der Gentrifizierung befindet. Mehrere Kultureinrichtungen wie Silent Green etc. und der nahegelegene Park machen die Gegen immer attraktiver. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die S-Bahn-Linien S41 und S42 sowie die U-Bahn-Linien U6 und U9 ist super.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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63,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Oliver Collmann
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