Lichtdurchflutete Erdgeschoss Wohnung | 2 Zimmer, Wohnküche, Balkon, Badewanne | WG-geeignet

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung auf ca. 58 m² Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon – ideal für entspannte Abende im Freien.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Highlights der Wohnung:

- 58 m² Wohnfläche – optimal geschnitten
- 2 Zimmer mit 10 m² und 19 m² und eine offene Wohnküche mit Balkon
- Offene Wohnküche als gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung
- Inklusive Einbauküche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Helles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Badschrank mit Spiegel
- Lichtdurchflutet durch große Fensterfronten
- Erdgeschoss – angenehm erreichbar
- Sehr gute Verkehrsanbindung: 1 Minute zum Bahnhof Jena-Göschwitz (Züge, Straßenbahn, Bus)
- Supermarkt, Bäcker & Fitnessstudio fußläufig erreichbar
- Eigenes Kellerabteil

Geeignet für:
- Studierende
- Kleine Familien
- berufstätige Paare
- 2-Personen-WGs
- Pendler dank perfekter ÖPNV-Anbindung

Mietkonditio­nen:
- Kaltmiete: 750 €
- Nebenkosten: 170 €
- Warmmiete: 920 € (ohne Strom)
- Kaution: 3 Kaltmieten

Hinweis: Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen (ca. 40–60 € monatlich je nach Verbrauch).

Bitte füllen Sie die Selbstauskunft möglichst vollständig aus und schicken mir diese zu.

Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Die Prüssingstraße ist eine ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zum Bahnhof und dennoch kurzem Weg zu den großen Arbeitgebern (z. B. Zeiss, Jenoptik). Durch die beidseitige Bahnanbindung sind Uni, Innenstadt und sämtliche Stadtteile schnell erreichbar.