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3-Zi-Altbau in Charlottenburg

Fritschestr.77, 10585 Berlin (Charlottenburg)
597 €
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

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Objekt-Nr
OM-454678
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
597 €
Kaufnebenkosten
ca. 316 €
Gesamtkosten
ca. 913 €
Hausgeld mtl.
408 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 597 €
Grunderwerbsteuer 36 € (6,00%)
Notarkosten 237 € (39,67%)
Grundbucheintrag 44 € (7,29%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
100m
Kultur
250m
Sport
50m
ÖPNV
200m
Nachtleben
100m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
100m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
106,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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