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118 m² Teileigentum in Berlin-Mitte
10119 Berlin (Mitte)Es handelt sich offiziell um ein EG-Teileigentum im Quergebäude im Hinterhof, Altbau, geeignet für ruhiges Gewerbe
wie Büro, Atelier oder Mischnutzung. Die EG-Flächen in
den Seitenflügeln werden allerdings seit vielen Jahren als
Wohnungen genutzt, ohne, dass sich irgendjemand daran stört. Die
großen Fenster sind nach Süden ausgerichtet. Raumhöhe ca. 3,30m.
Ich werde vorerst versuchen, die
Immobilie ohne Makler zu verkaufen und biete Interessentinnen
kurzfristige Besichtigungsmöglichkeiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-454565
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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735.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 53.267 €
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Gesamtkosten
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ca. 788.266 €
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Hausgeld mtl.
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318 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Echtholzparkett geräucherte Eiche, Fliesen. Gasetagenheizung.
Außer 230 Volt Wechselstrom liegt auch 400 Volt Starkstrom an.
Der Fläche ist ein Keller zugeordnet, der unter der Einheit liegt.
Lage
Berlin-Mitte, Torstraße Nähe Rosenthaler Platz
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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237,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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