ohne-makler

Super sonnige DG-Whg in Stadtvilla Pankow Rosenthal mit 2 Balkone

13158 Berlin (Rosenthal)
1.552 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
99 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Stadtvilla. Ein geräumiges Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon befinden sich im 2. Obergeschoss.
Weiterhin hat die Dachwohnung eine schöne Galerie, die mit einer Holzreppe vom Wohnzimmer erreichbar ist und als 3. Zimmer, dient. Zudem hat die Wohnung zwei Balkone, die in Südliche und Westliche Himmelsrichtung ausgerichtet sind.

Ein optionaler PKW-Stellplatz befindet sich in der Wohnanlage. Weiterhin befindet sich ein Privater Spielplatz in der Wohnanlage, der nur von den Mitbewohnern genutzt werden kann.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-453963
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.552 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
4.146 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Mieterkeller und gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Lage

Das Haus der Wohnanlage befindet sich in 3. Reihe verbunden mit einem Privatweg an der Friedrich-Engels-Straße Ecke Hauptstraße und ist deshalb ruhig gelegen. Die Wohnung hat eine sonnige Lage mit viel Grünblick. 3 min zur Straßenbahnhaltestelle und Bus. Fußläufig sind einige Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen: ALDI, Netto, KiK, Getränke Hoffmann, JYSK, Rewe, Bäckerei, Pizzeria. Weiterhin fußläufig zu erreichen: Apotheke, Ärzte, Frisör, Restaurants, Autowerkstatt. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
ÖPNV
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
83,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Der Preis für den optionalen PKW-Stellplatz (60€) ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Die Miete für die Einbauküche in Höhe von 170,00 € ist in der Gesamtmiete enthalten.

Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3%.

Änderung und Irrtum vorbehalten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: