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2-Raum Wohnung mit Wohnküche, Balkon und Aufzug im Güntzelkiez
Pfalzburgerstrasse 34, 10717 Berlin (Wilmersdorf)Eine charmante, behutsam sanierte Altbauwohnung im 1.OG mit Aufzug, Westbalkon und Wohnküche.
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Objekt-Nr
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OM-453523
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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527.770 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.641 €
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Gesamtkosten
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ca. 566.410 €
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Hausgeld mtl.
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494 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1918
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Sanierte, freie und bezugsfertige, 2-Zimmer-Wohnung im Güntzelkiez in Berlin. Die Möblierung und Ausstattung kann in Teilen oder vollständig übernommen werden.
Lage
Im Güntzelkiez in Berlin- Wilmersdorf. Der Ludwigkirchplatz, Fasanenplatz und Kurfürstendamm sind um die Ecke. Die tägliche Infrastruktur sowie auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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110,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Wir führen ein freies Bieterverfahren durch. Das Mindestgebot ist bei 8900€/m² ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur nach Abschluss weiterer Verhandlungen mit dem vom Käufer ausgewählten Interessenten Zustande.
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