Haus zu verkaufen, 169 m², Grundstück 344 m².

Wir bieten ein familienfreundliches Haus zum Verkauf in der ruhigen Gemeinde Babice u Rosic, in der Nähe von Brünn. Dieses Haus mit Dachboden verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 169 m² und bietet vier Zimmer, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht. Die Aufteilung ist wie folgt:
• Erdgeschoss: zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC.
• Dachboden: zwei Zimmer und Stauraum im Dach.
• Keller: aufgeteilt in zwei Räume.
Auf dem Grundstück hinter dem Haus befindet sich eine separate Garage mit Werkstatt, mit einer Fläche von 57 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 344 m², wobei der befestigte Hof eine Fläche von 180 m² hat, ideal für Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden. Ein angrenzendes Grundstück ist langfristig vermietet und dient als Garten. Die Heizung des Hauses wird durch einen elektrischen Boiler oder einen Kaminofen mit Wärmetauscher gewährleistet. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen elektrischen Boiler. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen und ist außerdem an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Der Preis beinhaltet alle Rechtsdienstleistungen. Als direkte Eigentümer berechnen wir keine Maklerprovision. Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, führen wir Sie gerne persönlich durch. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 344 m², was einen angenehmen Außenbereich für Entspannung oder kleine Gartenarbeiten ermöglicht. Außerdem steht ein Keller mit einer Fläche von 12 m² zur Verfügung, der je nach Bedarf genutzt werden kann. Für das Haus ist ein Parkplatz vorhanden, und das Gebäude verfügt außerdem über eine Garage, was die tägliche Parkplatzsituation erheblich erleichtert. Das Haus ist teilweise möbliert, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Innenraum nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Der Energieausweis des Gebäudes ist in die Kategorie F eingestuft, was auf die Notwendigkeit einer möglichen weiteren Optimierung hindeutet. Dies stellt jedoch eine Gelegenheit zur individuellen Verbesserung dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie, mich über die Nachrichtenfunktion dieser Plattform zu kontaktieren.