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Die kleine Wohnung liegt im Wedding, in der 3. Etage Altbau. Sie ist, je nach eigener Vorstellung, noch flexibel in der Ausführung zu renovieren. Hier können Wände versetzt oder neu gezogen werden. Alle Fenster gehen zum ruhigen, begrünten Innenhof.
Das Wohnzimmer ist zur Zeit noch möbliert, kann aber schnell leergeräumt werden.
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Objekt-Nr
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OM-452358
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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238.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.945 €
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Gesamtkosten
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ca. 255.945 €
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Hausgeld mtl.
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254 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Infrastruktur
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Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die meisten Innenwände und Türen könnten versetzt werden. Das Bad und der Korridor ist z. Zt. nicht instand gesetzt, weil hier der neue Besitzer nach seinen Vorstellungen umbauen kann.
Lage
Die Lage der Wohnung ist sehr verkehrsgünstig. Bushaltestelle, U-Bahn, Straßenbahn sind fast vor der Tür. Geschäfte und Lokale sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergarten, Schulen, Gymn. sind 1 bis max. 2km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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