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Neubau mit Garten im Zentrum von Friedrichshagen

Bölschestraße 78, 12587 Berlin (Friedrichshagen)
1.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Bei dieser herausragenden Immobilie handelt es sich um ein Townhaus in der Bölschestraße. Beheizt wird dieser Wohntraum mit einer modernen Wärmepumpe. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. OG. Der hochwertige Bodenbelag sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus erzeugen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Objekt-Nr
OM-452114
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
5.550 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt liegt in der beliebtesten Gegend in Berlin Friedrichshagen (Köpenick), auf dem ruhigen hinteren Teil eines Grundstücks in der Bölschestraße in 12587 Berlin. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, der Müggelsee ist fußläufig zu erreichen.

Lage

Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche, ein Gäste WC sowie den Zugang in den Außenbereich. Gelangt man in das 1. OG, erreicht man die beiden Schlafzimmer, sowie das Masterbad mit Badewanne. Auch eine moderne neue Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den privaten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Lage-Check

Natur
250m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
100m
Nachtleben
50m
ÖPNV
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Simon Halbmann