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Lichtdurchflutete Altbau-Dachgeschosswohnung im Herzen von Friedrichshain, nahe Amazon und Zalando
Dirschauer Straße 6, 10245 Berlin (Friedrichshain)✨ hell, modern, ökologisch.
🏡 Ruhige Lage im Gartenhaus, 5. Etage.
📍 5 Minuten zum Boxhagener Platz,
8 Minuten zur Warschauer Brücke,
12 Minuten zum Ostkreuz.
Ihr neuer Dachtraum im Herzen von Friedrichshain:
•Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm).
•Gäste-Galerie mit Doppelbett (160x200 cm), erreichbar über Leiter.
•Naturholzboden, Fußbodenheizung, Naturholzmöbel, Designklassiker.
•Lehmverputzte Wände, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
•Fenster komplett verdunkelbar.
•Geräumiger Balkon – ideal zum Entspannen.
Hochwertige Ausstattung:
•Miele Waschtrockner.
•Vollausgestattete Küche mit Kücheninsel, Geschirrspüler.
•WLAN mit 100 Mbit-Anschluss.
•Yamaha Audiosystem, Sony Smart TV.
•Badezimmer mit Badewanne und Raindance-Dusche.
2021 generalüberholt, mit viel Liebe und ökologischem Anspruch ausgebaut – perfekt für anspruchsvolle Mieter!
Einziehen & wohlfühlen – Wir freuen uns über Ihr Interesse!
Achtung: Es handelt sich hier um eine Zwei-Zimmerwohnung mit einer über eine Leiter erreichbaren zusätzlichen Gästeebene!
Bitte beachten:
- Die Vermietung endet jeweils Ende des Monats!
- Die Kosten der Endreinigung betragen 160€.
- Die Wohnung ist perfekt auf Nutzung durch Einzelpersonen und Paare ausgerichtet, durch die offene Architektur aber für Wohngemeinschaften eher ungeeignet!
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-451392
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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1.750 € / Monat
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Mindestmietdauer (Monate)
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3
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Frei ab
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24. Mai 2026
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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2
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Haustiere
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Nicht erlaubt
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Light-flooded loft in an old building, located in the heart of
Friedrichshain, near Amazon and Zalando
✨ Bright, modern, ecological.
🏡 Quiet location in the garden house, 5th floor.
📍 5 minutes to Boxhagener Platz,
8 minutes to Warschauer Brücke,
12 minutes to Ostkreuz.
Your new rooftop-dream in Friedrichshain:
- Bedroom with double bed (160x200 cm).
- Guest gallery with double bed (160x200 cm), accessible via ladder.
- Natural wood floor, underfloor heating, natural wood furniture, design classics.
- Clay covered walls, controlled ventilation with heat recovery.
- Windows can be completely darkened.
- Spacious balcony - ideal for relaxing.
High-quality furnishings:
- Miele washer-dryer.
- Fully equipped kitchen with kitchen island, dishwasher.
- WLAN with 100 Mbit connection.
- Yamaha audio system, Sony Smart TV.
- Bathroom with bathtub and Raindance shower.
Location highlights:
- Amazon, Daimler Benz and Zalando within walking distance.
- Boxhagener Platz with weekly market and flea market around the corner.
- Perfect connection to public transport.
Completely refurbished in 2021, with lots of love and ecological standards –
perfect for discerning tenants!
Move in & feel at home - we look forward to your interest!
Please note: This is a two-room apartment with an additional guest level accessible via a ladder!
Please note:
- The rental ends at the end of each month!
- The cost of the final cleaning is 160€.
- The apartment is suitable for single persons and couples, but due to the open
architecture it is not suitable for shared flats!
The apartment is located in a very popular but silent residential area in Berlin Friedrichshain, with excellent transport links by bus, streetcar, underground and S-Bahn.
There are restaurants, cafés, doctors, pharmacies, drugstores, supermarkets and a shopping center in the immediate vicinity.
Bars, fashion stores, fitness studios, green spaces, parks and bookshops complete the lively environment.
Lage
Lage-Highlights:
•Amazon, Daimler Benz und Zalando fußläufig erreichbar.
•Boxhagener Platz mit Wochenmarkt und Flohmarkt um die Ecke.
•Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung liegt, verkehrstechnisch mit Bus, Tram, U- und S-Bahn optimal angebunden, in einer sehr beliebten aber ruhigen Wohngegend in Berlin Friedrichshain.
In direkter Umgebung gibt es Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Drogerie- und Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum.
Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen ergänzen das lebensfreudige Umfeld.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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96,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Christian Uebel
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