- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Mitte
- Urban. Ruhig. Zentral. – Bürofläche nahe Alex zur Miete
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/451162/
Urban. Ruhig. Zentral. – Bürofläche nahe Alex zur Miete
Singerstraße 109, 10179 Berlin (Mitte)Im 5. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in der Singerstraße 109 erwartet Sie eine großzügige Büroeinheit mit rund 441 m² Gesamtfläche. Die Aufteilung umfasst einen großen Hauptraum mit ca. 320 m², ergänzt durch drei weitere Räume mit ca. 24 m², 26 m² und 48 m². Die Fläche wird unmöbliert vermietet und eignet sich ideal für Teams, Kanzleien, Agenturen oder Unternehmen, die großzügige Arbeitsbereiche mit separaten Besprechungs- oder Rückzugsräumen kombinieren möchten. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-451162
|
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
|
Objekttyp
|
Bürofläche
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
5.950 € (zzgl. NK)
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
4. OG
|
|
Büro-/Praxisfläche
|
417 m²
|
|
Gesamtfläche
|
445 m²
|
|
Bodenbeläge
|
Teppichboden
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Ausstattung
|
Aufzug, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Einheit wird unmöbliert vermietet. Decke und Boden sind geräuschdämmend. Neben der flexiblen Raumaufteilung bietet sie moderne LED-Panels mit Tageslichtausrichtung sowie eine voll ausgestattete Teeküche mit Mikrowelle, Herdplatte, Geschirrspüler und Mini-Backofen. Glasfaser-Internet mit bis zu 100 Mbit/s sorgt für eine zuverlässige digitale Anbindung. Separate Damen- und Herren-WCs mit zwei Kabinen und Pissoirs sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Bürofläche liegt zentral in Berlin-Mitte, dabei ruhig gelegen mit Blick auf den Innenhof und Wohngebäude. Die U-Bahn-Station Schillingstraße (U5) und der S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke sind jeweils in etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar. Der Alexanderplatz ist nur 15 Laufminuten entfernt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Cafés und Imbissmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Sonstiges
Die Fläche steht ab dem 01.05.2026 zur Verfügung. Die Nebenkosten belaufen sich auf 2,50€/m². Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt zwei Nettomieten. Ein Vertrag mit fünfjähriger Mietdauer ist ebenfalls möglich. Es gilt eine Indexmiete.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/451162/