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Exklusives Penthouse-Büro am K Großzügige, bodentiefe Fenster Weitblick über Berlin Flur Eingangsbereich Heller Eingangsbereich Lichtdurchflutete Räume
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PENTHOUSE BÜRO AM KU'DAMM

Kurfürstendamm 40/41, 10719 Berlin (Charlottenburg)
6.483 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Exklusives Penthouse-Büro am Kurfürstendamm – Arbeiten über den Dächern Berlins mit bodengleichen Fenstern und lichtdurchfluteten Räumen.

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Objekt-Nr
OM-450794
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
6.483 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.753 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
6
Stockwerk
Höher als 5. OG
Büro-/Praxisfläche
170 m²
Gesamtfläche
251 m²
Bodenbeläge
Teppichboden
Baujahr
2005
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights der Immobilie

Top-Lage direkt am Kurfürstendamm (Ku’damm):
Arbeiten im Herzen der City-West – mit hervorragender Sichtbarkeit und bester Erreichbarkeit.

Bodengleich­e Fenster & lichtdurchflutete Räume:
Großzügige, bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und bieten einen beeindruckenden Weitblick über Berlin.

Penthouse-Etage:
E­xklusivität und Ruhe über den Dächern der Stadt – ideal für anspruchsvolle Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Beratungen.

Ihr neuer Unternehmenssitz mit Ausstrahlung

Diese Fläche ist mehr als nur ein Büro – sie ist ein Statement. Die Kombination aus exklusiver Lage am Kurfürstendamm, spektakulärem Lichteinfall und hochwertigem Ambiente bietet den perfekten Rahmen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.

Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und sämtliche Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung – ideal für Meetings, Business-Lunches oder After-Work-Termine.

Lage

Dieses repräsentative Penthouse-Büro liegt direkt am Kurfürstendamm und verbindet Prestige, Helligkeit und moderne Arbeitsqualität auf höchstem Niveau.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
100m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m
Kinderfreundlich
150m
Sport
100m
Gesundheit
50m
Natur
350m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom
51,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
97,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Gust & Partner PartGmbB,
Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwalt, Rechtsbeistand

Kurfürstenda­mm 40/41
10719 Berlin

Telefon: 030 / 884 27 0
Telefax: 030 / 884 27 27

Sitz der Gesellschaft: Berlin
Partnerschaftsregister­: Amtsgericht Charlottenburg, PR 921 B
Steuernummer: 24 / 324 / 62 607
Umsatzsteueridentifikatio­nsnummer: DE297001412
Geschäftsführende­r Gesellschafter: Torsten Gust

Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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