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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Herzen von Friedrichshain – Simon-Dach-Kiez
Simon Dach Str 20, 10245 Berlin (Friedrichshain)Angeboten wird eine schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1900). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und wurde 2005 komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die funktionale Einbauküche ist im zeitlosen Design gehalten, das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
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Objekt-Nr
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OM-450738
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.740 €
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Gesamtkosten
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ca. 209.739 €
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Hausgeld mtl.
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93 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Lage
Die Wohnung liegt in der begehrten Simon-Dach-Straße mitten im lebendigen Friedrichshain. Das Viertel besticht durch denkmalgeschützte Jugendstilgebäude, eine bunte Kneipen- und Restaurantszene sowie kleine Geschäfte und Dienstleister. Bus und Straßenbahn sind ca. 2 Gehminuten entfernt (Simplonstr.), die S-/U-Bahn Warschauer Straße in ca. 7 Gehminuten erreichbar.
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