Verkauf einer Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnküche, 52 m².

Ein direkter Eigentümer bietet eine helle Wohnung mit 2 Zimmern und einer Küche (2+kk) zum Verkauf an. Die Gesamtfläche beträgt 51,6 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vollständig renovierten Ziegelhauses mit Aufzug in einer der begehrtesten Lagen von Prag 2 – Vinohrady, in der Chodská Straße. Die Wohnung ist im persönlichen Eigentum und Teil des Wohnprojekts CHODSKÁ 28. Sie wird voraussichtlich im Laufe des Jahres 2026 bezugsfertig sein, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Der Käufer zahlt keine Vermittlungsgebühren, und der Kaufpreis beinhaltet einen umfassenden Rechtsservice. Besichtigungen sind sofort möglich. Die hochwertigen Renovierungsarbeiten umfassen neue Holzdielenböden, hochwertige, großformatige Fliesen und Bekleidungen von Marazzi, neue Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser, Sanitäranlagen der Marke GROHE und eine moderne Küchenzeile mit eingebauten Geräten der Marke BOSCH mit einer verlängerten fünfjährigen Garantie und einem eingebauten Granitspülbecken. Die Wohnung wird somit in einem hohen Standard fertiggestellt sein und ist sofort bewohnbar, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Das Layout der Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Straße, wodurch sie angenehmes Nachmittagslicht und eine ruhige Umgebung für den täglichen Wohngebrauch bietet. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten historischen Gebäude aus dem Jahr 1898 im Herzen von Vinohrady. Das Projekt CHODSKÁ 28 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten und verbindet den ursprünglichen architektonischen Charakter des Gebäudes mit modernen Wohnstandards. Die resultierenden Wohnungen bieten eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante und moderne Wohnung in Vinohrady suchen, sowie für diejenigen, die eine stabile Lage und ein hohes Investitionspotenzial schätzen. Im Rahmen der Renovierung des Gebäudes wurden unter anderem alle Gemeinschaftsräume, einschließlich der Keller, historische Fenster mit Sprossen und ein neuer Glasaufzug erneuert. Jede Wohneinheit verfügt über neue Sicherheits- und Brandschutztüren. Dank der attraktiven Lage in Vinohrady, der praktischen Grundrissaufteilung (2 Zimmer + Küche) und des vollständig renovierten Gebäudes eignet sich die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur langfristigen oder mittelfristigen Vermietung, wobei eine sehr gute und stabile Nachfrage nach Mietwohnungen besteht. Die Fotos zeigen eine Musterwohnung, die bereits vollständig fertiggestellt ist und den Standard des Projekts CHODSKÁ 28 repräsentiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.