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Helle, ruhige Dachgeschossmaisonnette im Hinterhof, Bötzowkiez
10407 Berlin (Prenzlauer Berg) – BrandenburgGenießen Sie den Charme einer frisch renovierten Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit direktem Blick auf den Fernsehturm! Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein offenes, helles Wohnkonzept und viel Platz für individuelle Gestaltung. Der hochwertige Boden (Parkett) und das moderne Tageslichtbad machen diese Wohnung zu einer echten Wohlfühloase - Erstbezug nach Kernsanierung mit hochwertiger Möblierung. Die Wohnung befindet sich um 4. und 5. Stock mit Fahrstuhl, ruhig gelegen im Hinterhaus eines Gründerzeithauses, mit Südausrichtung in den grünen Innenhof voller Bäume.
Highlights: Helligkeit und Ruhe der Wohnung, zwei nach Süden und in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkone (4. und 5. OG), moderne Einbauküche, Erstbezug.
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Objekt-Nr
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OM-450217
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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875.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 67.784 €
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Gesamtkosten
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ca. 942.783 €
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Hausgeld mtl.
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325 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1906
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist unvermietet und wird vollständig hochwertig möbliert verkauft.
Lage
Das Bötzowviertel (Bötzowkiez) im Berliner Prenzlauer Berg ist eine gehobene, ruhige Wohngegend zwischen Danziger Straße, Volkspark Friedrichshain und Greifswalder Straße. Es zeichnet sich durch sanierte Altbauten, baumbestandene Straßen, vielfältige Cafés und Restaurants sowie eine sehr familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und dem nahegelegenen Park aus.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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92,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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