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Helle 2-Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon in Charlottenburg Nord, Privatverkauf
Köttgenstraße 6, 13629 Berliner (Siemensstadt) – BerlinDiese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg Nord. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die normale Ausstattung ermöglicht Ihnen, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und unvermietet.
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Objekt-Nr
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OM-450028
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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210.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.893 €
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Gesamtkosten
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ca. 225.893 €
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Hausgeld mtl.
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180 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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55 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Charlottenburg Nord Berlin. Das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der S-Bahn-Linie S5 und der U-Bahn-Linie U7 sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien. Charlottenburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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72,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Mark Bartschat
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