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Frisch sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Brüsseler Kiez

Antwerpener Str. 00, 13353 Berlin (Wedding)
1.005 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die vollständig sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus von 1905 vereint historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine geräumige Wohnküche, bietet die Wohnung viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Ein besonderes Highlight sind die liebevoll erhaltenen Stilelemente: Der abgezogene Original-Dielenboden und die prachtvollen Zimmertüren aus der Jahrhundertwende verleihen der Wohnung eine unverwechselbare Atmosphäre.
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This fully renovated apartment, located on the second floor of a well-maintained 1905 Berlin Altbau, seamlessly blends historical character with state-of-the-art living comfort. Featuring two spacious rooms, a modern bathroom, and a generous eat-in kitchen, the property offers ample space for personal style.

A particular highlight is the lovingly preserved period features: the refinished original hardwood floorboards and magnificent turn-of-the-century doors lend the apartment a truly unique atmosphere.

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Objekt-Nr
OM-449921
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.005 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Elektrogeräte in der Küche können gegen einen Abschlag von 300€ übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls eine Garage anzumieten.
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The kitchen appliances can be taken over for a payment of 300€. A garage is available for rent if required.

Lage

Das Brüsseler Kiez überzeugt mit seinem großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Kneipen und kulturellen Einrichtungen. Von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen sind außerdem die Beuth Hochschule, das Virchow-Klinikum sowie die Müllerstraße.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die U-Bahnstation (U6) und Tramhaltstelle Seestraße (M13) ist fußläufig 4 min, die U-Bahnstation Leopoldplatz 10 min entfernt. Von der Bushaltestelle Antwerpener Str. verkehren die Buslinien 106 und N26.
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The Brüsseler Kiez impresses with its wide range of shops, restaurants, pubs, and cultural venues. Within walking distance from the apartment are also the Beuth University of Applied Sciences, the Virchow Clinic, and Müllerstraße.

The public transport connections are excellent. The U-Bahn station (U6) and the Seestraße tram stop (M13) are just a 4-minute walk away, while Leopoldplatz U-Bahn station is 10 minutes on foot. From the Antwerpener Str. bus stop, bus lines 106 and N26 are available.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
250m
Sport
200m
Kultur
250m
Nachtleben
50m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
50m
Natur
200m

Energie

Endenergieverbrauch
113,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Felix Dannwald