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- Moderne exklusive Dreizimmerwohnung im Herzen Berlins.
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Moderne exklusive Dreizimmerwohnung im Herzen Berlins.
Chausseestraße 108, 10115 Berlin (Mitte)Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept:
•Helle, moderne Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,2 m
•Offene Raumgestaltung mit großen, bodentiefen Fensterfronten und viel Tageslicht
•Echtholzparkett sowie Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
•Offene, moderne Einbauküche
•Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen
•Geschützte, von Bäumen umgebene private Terrasse – ein ruhiger Ort zum Entspannen
Die weitläufige Gemeinschaftsdachterrasse lädt zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen des beeindruckenden Panoramablicks über die Dächer Berlins ein – ein einzigartiger Ort für die Bewohner des Hauses.
Ein hochwertig ausgestatteter Fitnessraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil.
Dank der außergewöhnlichen Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl als elegantes Eigenheim als auch als langfristig sichere Kapitalanlage. Die Kombination aus urbanem Komfort, moderner Architektur und naturnahem Wohnen macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt.
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Objekt-Nr
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OM-448950
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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559.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.030 €
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Gesamtkosten
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ca. 600.029 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins - nur wenige Schritte von Museen, historischen Sehenswürdigkeiten, einem wunderschönen Park sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Bürogebäuden entfernt. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Design und eine perfekte städtische Infrastruktur legen.
Berlin Mitte ist ein pulsierender Bezirk, der für seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahnen, Busse und Straßenbahnen sorgen für eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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72,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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