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Bezugsfreie Singlewohnung in Hellersdorf, provisionsfrei !

Lion-Feuchtwanger-Str. 52, 12619 Berlin (Hellersdorf)
99.000 €
1
Zimmer
36,90 m²
Wohnfläche
Wohnung

Biete eine bezugsfreie Eigentumswohnung in Hellersdorf in einer gepflegten Wohnanlage im Erbbaurecht an. Sie ist nicht vermietet und kann daher sofort bezogen werden. Zu dem aktuellen Wohngeld muss noch 30,92 Euro Erbpacht bezahlt werden. Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2098.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-448927
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 7.804 €
Gesamtkosten
ca. 106.803 €
Hausgeld mtl.
185 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 99.000 €
Grunderwerbsteuer 5.940 € (6,00%)
Notarkosten 1.235 € (1,25%)
Grundbucheintrag 629 € (0,63%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 422€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,40%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
12
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Aufzug

Angaben zur Ausstattung

Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt in der 7. Etage mit einem unverbaubaren Weitblick. Sie ist sehr hell und unweit von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Sport
150m
Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
300m
Gesundheit
200m
Gastronomie
200m
ÖPNV
400m
Kultur
1.2km
Natur
50m
Nachtleben
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Terra Monsun Liegenschaften UG (haftungsbeschränkt)
Amtsgeri­cht Charlottenburg (zu HRB 238246 B)
Bleibtreustr. 5a
10623 Berlin

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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