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Modernisierte Bürofläche | sofort bezugsbereit | Internet und EDV bereits vorhanden | provisionsfrei

Emser Platz 2, 10719 Berlin (Wilmersdorf)
1.634 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zur Vermietung steht eine hochwertige, mit Küche ausgestattete, Büroeinheit

Provisionsfrei

Die Fläche ist in einem abgestimmten, modernen Design eingerichtet und saniert, sodass ein sofortiger Arbeitsbeginn ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist.

Ausstattung im Überblick:

* EDV-Verkabelung vorhanden
* Internet- und Telefonanbindung bereits eingerichtet
* Regelmäßiger Reinigungsservice
* Voll ausgestattete Einbauküche / Teeküche
* Moderner Boden und Gardinen
* 2x Aufzug im Objekt

Die Bürofläche bietet eine eigenständige und funktionale Arbeitsumgebung mit hoher Aufenthaltsqualität und eignet sich sowohl für kleinere Teams als auch für flexible Nutzungskonzepte.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-448807
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.634 € (zzgl. NK)
Heizkosten
148 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
148 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.660 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
105,4 m²
Gesamtfläche
105,4 m²
Bodenbeläge
Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

* Sehr zentral zwischen Fehrbelliner Platz und Spichernstaße, in 10719 Wilmersdorf/Schmargendorf
* Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
* Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
150m
Sport
100m
ÖPNV
250m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
50m
Natur
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

* Kaution kann in drei Raten gezahlt werden. Die erste Rate sollte vor Übergabe erfolgen.

Die Gesamtmiete pro Monat setzt sich folgend zusammen:
* Kaltmiete: 1.633,70 Euro
* Betriebskosten/Heizkosten: 296,36 Euro
* Telefonie / Internet: 55,00 Euro
* Reinigung: 204,95 Euro
* Strom: 36,13 Euro

= Miete warm netto: 2.226,14 Euro
= Miete warm brutto: 2.649,11 Euro

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: P. Rudolph

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