Wohnung zur Miete, 1 Zimmer mit Küchenzeile, 24 m².

Zur Miete ab dem 1. Dezember 2026
(Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme)
Ein direkter Vermieter bietet eine Wohnung mit 1 Zimmer und Küchenzeile (1+kk) mit einer Größe von 24 m² zur langfristigen Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines vollständig renovierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Štítného 625/11, Prag 3 – Žižkov. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank und einem zweiflamigen Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Im geräumigen Badezimmer befindet sich eine verglaste Duschkabine mit Spritzschutz, ein Waschtisch mit Spiegel, eine Toilette und ein Heizkörper. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, eine Garderobe mit Kleiderhaken, ein elektrischer Boiler mit einem Fassungsvermögen von 100 Litern und ein Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung wurde komplett renoviert, einschließlich Böden, Elektroinstallation, Putz, Fliesen und Sanitäranlagen. Die Miete wird OHNE COURTAGE angeboten. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Küchenzeile mit Kühlschrank
- Glaskeramik-Kochfeld mit zwei Kochfeldern
- Einbauschrank im Flur
- Elektrischer Boiler (Warmwasserbereiter) mit 100 Litern
- Anschluss für Waschmaschine
- Vinylböden, im Badezimmer Fliesen
- Hochwertige Ausführung: Elektroinstallation, Putz, Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen (Ravak, Laufen, Grohe)
- Eingangstür aus Holz, feuerhemmend
- Innentüren von Sapeli
- Heizung: Gas-Etagenheizung (Vaillant-Heizkessel für die Etage, separate Messung für jede Wohnung)
- Neue Fenster mit Läden zur Straße (05/2026)
- Verdunkelungsrollos
- Abstellraum über dem Badezimmer
- Einbauschrank und Kleiderpaneel mit Kleiderstangen
- IKEA Nachttisch und Kommode in Weiß
(Bett und Waschmaschine sind in der Wohnung nicht vorhanden)
Die Kosten für Heizung und Stromverbrauch werden vom Vermieter halbjährlich auf Basis des tatsächlich gemessenen Verbrauchs der Wohnung abgerechnet.
GEBÄUDEFLÄCHEN
- Vollständig renoviertes Gebäude, einschließlich Fassade, unter Erhaltung der Elemente der ursprünglichen Architektur
- Aufzug
- Gemeinsame Terrasse in der Etage im Innenhofbereich, geeignet zum Trocknen von Wäsche oder zur Entspannung
- Regelmäßige tägliche Reinigung des Gebäudes WEITERE VORTEILE FÜR MIETER
- Zugang zu einer Entspannungszone auf dem Dach eines Gebäudes im Hof des gleichen Eigentümers, das sich gegenüber der Straße befindet.
- Entspannungsbereich auf dem Dach mit einer Fläche von ca. 200 m², mit Grünflächen, Rasen und Büschen.
- Dusche und WC im Entspannungsbereich.
- Nutzung des Dachpools im Sommer nach Vereinbarung mit dem Eigentümer möglich.
- Pool mit den Maßen 6,6 x 4 x 1,7 m.
- Salzwasserpool mit Heizung (Meersalz, Wärmepumpe), Temperatur ca. 29 °C.
- Gegenstromanlage zum Schwimmen.
- Sehr gute Anbindung – Stadtzentrum ca. 15 Gehminuten entfernt.

MIETBEDINGUNGEN
- Kaltmiete: 15.500 CZK / Monat
- Nebenkostenpauschale: 580 CZK / Person / Monat
- Vorauszahlung für Wasser/Abwasser: 600 CZK / Person / Monat
- Vorauszahlung für Energie (Heizung und Strom der Wohnung): 1.500 CZK / Wohnung / Monat
- Mietkaution: 25.000 CZK
- OHNE COURTAGE
- Die Kosten für Heizung und Strom werden anschließend halbjährlich auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet.
- Nur langfristige Vermietung (keine kurzfristige Untermiete möglich).
- Wir bevorzugen Mieter ohne Haustiere und Nichtraucher.
- Geeignet für maximal eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung wird ab dem 1.12.2026 verfügbar sein. Derzeit wohnt der aktuelle Mieter in der Wohnung. Besichtigungen werden individuell und nach schriftlicher Vereinbarung durchgeführt. Wir bevorzugen Besichtigungstermine während der Arbeitszeit zwischen 8:00 und 17:00 Uhr.