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5 Familienhaus Schwachhausen Bürgerparkviertel Bremen
Schubertstrasse, 28, 28209 Bremen (Schwachhausen)Ich biete hier als Eigentümer ein Mehrfamilienhaus in bester Lage im Bürgerpark Viertel in Bremen-Schwachhausen zum privaten Verkauf an.
Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Bürgerpark ( größter Stadtpark Deutschlands ) entfernt.
In seiner unmittelbaren Nähe ist eine Grundschule sowie ein Gymnasium, ein Krankenhaus und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. 3 Gehminuten entfernt gibt es 2 Strassenbahnstationen von denen man aus die Uni, den Bahnhof, das Stadtzentrum sowie den Flughafen in wenigen Minuten erreicht.
Das Haus ist von mir ( Dipl.-Ing. Architekt ) in allen Bereichen wie Dach, Fenster,
Gas-, Wasser-, Strominstallation und die Zentralbrennwertheizung ( vor 3 Jahren erneuert ) grundsaniert worden. Neben einer zentralen Staubsaugeranlage hat das Haus einen Glasfaseranschluss. Fenster bis zum Boden und Böden in Vollholzparket oder Granit, Partiell Fußbodenheizung.
Von den 5 Wohneinheiten sind 4 vermietet während ich zur Zeit noch die Erdgeschosswohnung 201,69 qm mit PKW- Abstellplatz und mit großer überdachter Terasse Süd/west Lage und Garten mit Glaspavillion bewohne.
Jede Wohnung ist außergewöhnlich ruhig und hat 2 Balkone zum Garten mit Süd/West Ausrichtung.
Das Haus hat 552,44 qm Wohnfläche.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-447981
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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2.350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 156.357 €
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Gesamtkosten
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ca. 2.506.356 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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6
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zentrale Brennwertheizung, Raumhohe Fenster mit Isolierverglasung, Parkett-, Granit- , Keramik und Laminatböden. Partielle Fußbodenheizung,
Alle Wohnungen haben eine Einbauküche und 2 Balkone in Süd/Westlage.
Lage
Die Schubertstrasse ist eine ruhige Straße im Bürgerparkviertel in Bremen Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Apotheken, Ärztehaus und Krankenhaus sowie Grundschule und Gymnasium und 2 Strassenbahnstationen mit denen man die Uni, Hauptbahnhof, Zentrum und den Flughafen in wenigen Minuten erreicht.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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