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Investobjekt mit Lager, Produktion und Wohnen, überwiegend vermietet, JNK 290TEUR

07551 gera (Gera) – Thüringen
auf Anfrage
33.000 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Zum Verkauf kommt ein GEWERBEKOMPLEX MIT HALLEN, HÄUSERN UND SOLARANLAGE.
Das Objekt ist überwiegend vermietet und erzielt aktuelle ein Jahresnettokaltmiete von ca. 290 TEUR zzgl. Einspeisevergütung Solar 40TEUR. Auf dem Gelände befinden sich weitere ca. 2670qm unsanierte und unvermietetete Gebäudeflächen.
Denkmalgeschü­tzte Architektur, großzügige Flächen in Atmosphäre eines authentischen Industrieareals. Eigene Zufahrt. Großer asphaltierter Außenbereich und Parkplätze.
Ein in Kernsanierung befindliches Wohn/Geschäftshaus mit 609qm Fläche ist zu 65% fertiggestellt. Die eigene Solaranlage verfügt über 82 kW Peak.
Das Objekt kann ab sofort übernommen werden und wird direkt vom langjährigen Eigentümer verkauft.

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Objekt-Nr
OM-447466
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Gesamtfläche
13100 m²
Lager-/Produktionsfläche
10897 m²
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1926

Lage

Das Objekt liegt in Gera Liebschwitz.

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ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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