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Zentral und ruhig KFW 55 Haus in Bremen
28329 Bremen (Vahr)Modernes Wohlfühl-Zuhause mit Dachterrasse – energieeffizient, ruhig und perfekt für Familien
Willkommen in deinem neuen Zuhause – einem stilvollen und modernen Reihenmittelhaus, das nicht nur durch seine hochwertige Bauweise überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten dich 5 helle Zimmer, darunter 3–4 flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Haus wurde 2019 gebaut und erfüllt den KfW-55-Standard, was dir nicht nur ein gutes Gewissen, sondern auch spürbar niedrige Energiekosten schenkt.
Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde an alles gedacht. Eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Vollbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort auf höchstem Niveau.
Ein echtes Highlight ist der außergewöhnliche Wohnkomfort:
In jedem Raum ist eine fest eingebaute Klimaanlage installiert, die dir zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima ermöglicht – angenehm kühl im Sommer und jederzeit individuell regulierbar.
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Objekt-Nr
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OM-446849
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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459.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.342 €
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Gesamtkosten
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ca. 490.341 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Weitere Highlights auf einen Blick:
•Energieeffizienzklasse A (nur ca. 42 kWh/m²a)
•Fernwärme – umweltfreundlich & zukunftssicher
•Klimaanlage in jedem Raum (fest installiert)
•Balkon & Terrasse
•Carport / Stellplatz
•Gepflegter Zustand – sofort einziehen und wohlfühlen
•Grundstück ca. 139 m²
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
Lage
Die Lage verbindet Ruhe mit perfekter Anbindung:
In wenigen Gehminuten erreichst du Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV. Gleichzeitig genießt du eine grüne, verkehrsberuhigte Umgebung, ideal für Familien. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt – perfekt für Pendler.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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42,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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