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Frisch saniert 2 Zimmer Altbau 56qm EG hohe Decken barrierearm Lehe

Hafenstraße 44, 27576 Bremerhaven (Klushof) – Bremen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Frisch sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage von Bremerhaven Lehe. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine klare, alltagstaugliche Aufteilung mit separatem Schlafzimmer und großzügiger Wohnküche.

Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und offen. Der Zugang ist barrierearm, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Lage zur Hafenstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege im Alltag. Die Fenster sind doppelt verglast und bieten einen soliden Schallschutz für eine zentrale Stadtlage.

Direkt hinter dem Haus befinden sich die Geeste und Grünflächen, die sich gut für kurze Pausen im Freien oder Spaziergänge eignen.

Ausstattung und Aufteilung
56 qm Wohnfläche
Erdgeschoss, barrierearm erreichbar
Komplett saniert
Großzügige Wohnküche mit allen Anschlüssen
Separates Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Duschwanne und Hänge WC
Neue Bodenbeläge
Kellerraum vorhanden

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Bad, Böden und Wände sind auf aktuellem Stand. Der Altbaucharakter mit hohen Decken bleibt erhalten.

Option Küche
Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche gestellt werden. Die Auswahl kann gemeinsam abgestimmt werden. Die monatliche Miete erhöht sich in diesem Fall um 40 Euro.

Das ist besonders praktisch, wenn keine eigene Küche vorhanden ist und der Einzug schnell erfolgen soll.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-446690
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vermietung direkt durch den Eigentümer
Schnelle Rückmeldung und flexible Besichtigungstermine

Geeign­et für Einzelpersonen oder Paare mit geregeltem Einkommen, die eine zentrale und sofort verfügbare Wohnung suchen. In Einzelfällen kann eine Kostenübernahme durch öffentliche Träger möglich sein, abhängig von den individuellen Voraussetzungen.

Lage

Die Lage ist unschlagbar: In nur 10 Metern erreichen Sie die Busstation Am Leher Tor, und die Bahnhöfe Bremerhaven-Lehe sind nur etwa 2km entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der EDEKA-Supermarkt nur 130 Meter entfernt, und in der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Restaurants, die zum Genießen einladen.

Zusätzlich sind Bildungseinrichtungen gut erreichbar, wie die Volkshochschule und die Hochschule Bremerhaven, die nur 1,5km entfernt ist.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Natur
350m
Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
200m
Sport
400m
Nachtleben
50m
Kultur
550m
ÖPNV
150m

Energie

Endenergieverbrauch
164,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Mario Selk