Haus zu verkaufen, 190 m², Grundstück 2.800 m².

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne deutsche Villa in einer außergewöhnlich natürlichen Umgebung mit großem Potenzial. Sie eignet sich ideal für eine Umwandlung in zwei Mehrgenerationenwohnungen, jeweils mit separatem Eingang, oder als kleines Familienpension. Derzeit besteht das Haus aus 6 Zimmern und 2 Badezimmern mit einer Wohnfläche von insgesamt 190 m². Das Grundstück, auf dem das Haus steht, hat eine Gesamtfläche von 2.504 m² (Bebauungsfläche: 208 m² + Garten: 2296 m²) und befindet sich in der Gemeinde Mikulovice bei Jeseník. Das Haus liegt oberhalb des Dorfes, außerhalb von Überschwemmungsgebieten, inmitten einer wunderschönen Landschaft mit Blick ins Tal und auf die Goldbergs Höhen mit dem Aussichtsturm Biskupská Kupa. Es ist zwei Kilometer von der Staatsgrenze zu Polen, vier Kilometer von der Stadt Glucholazy, 16 Kilometer von den Kurorten Jeseník und 25 Kilometer von Nysa entfernt. Fünfzig Meter vom Haus entfernt verläuft der mährische Radweg EV9, auch bekannt als Bernsteinweg, der von der Ostsee zur Adria führt. Das Grundstück besteht aus einem Hang, in dem ein Bach fließt und ein kleiner Teich vorhanden ist, der vom Bach gespeist werden kann. Das Grundstück steigt dann weiter am Südhang bis zur Grundstücksgrenze an, wo sich ein Wald befindet. Hier könnte eine Holzblockhütte errichtet werden, die eine ungewöhnliche Unterkunft bieten würde, die heutzutage besonders bei jungen Leuten beliebt ist. Die Natur hinter dem Zaun bietet die Möglichkeit zur Entspannung fast in unberührter Natur. In der Umgebung des Grundstücks befinden sich noch zwei weitere Objekte, aber weitere Neubauten werden aufgrund des Schutzes der Wasserquelle, die sich oberhalb der bestehenden Grundstücke befindet, sowie aufgrund der fehlenden zusätzlichen Infrastruktur niemals genehmigt. Daher eignet sich das Grundstück ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht weit von der Zivilisation entfernt sein möchten und gleichzeitig wünschen, dass dieser Zustand auch in Zukunft erhalten bleibt. Das Grundstück hat auch das Potenzial, als kleines Gästehaus für Unterkünfte genutzt zu werden. Eine Visualisierung zeigt das Potenzial des Grundstücks. Beispielsweise könnte vor dem Haupteingang ein neuer überdachter Stellplatz für Autos und vorne eine Pergola oder ein Wintergarten hinzugefügt werden, die es Ihnen ermöglichen, beim Blick auf den Teich mit Zierfischen zu entspannen oder die Aussicht auf den Garten und die umliegende Natur zu genießen. Das Grundstück wurde in den 90er Jahren renoviert, entspricht aber nicht mehr den heutigen Standards und eignet sich daher für eine Renovierung nach Ihren eigenen, modernen Vorstellungen. Das Grundstück verfügt über Kunststofffenster.