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Schöne Dachgeschosswohnung am Kiehlufer mit 2 Stellplätzen
Kiehlufer 17, 12059 Berlin (Neukölln)Die Wohnung hat vom Balkon und Wohnzimmer einen großartigen Ausblick.
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Objekt-Nr
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OM-446261
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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465.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.027 €
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Gesamtkosten
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ca. 499.526 €
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Hausgeld mtl.
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494 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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65,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde ca. 2010 umfassend renoviert und neu gestaltet.
Lage
Das Haus Kiehlufer 17 liegt im Bezirk Neukölln, angrenzend an Kreuzberg und Treptow. Sowohl die City-West als auch die City-Ost sind gut und schnell zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Parkanlagen und Grünflächen entlang am Ufer der Spree. Die Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Die U-Bahnhöfe Rathaus Neukölln und Hermannplatz sind fußläufig gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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135,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Stellplätze Nr. 54 u. 55
Sonstiges
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze auf dem Grundstück.
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