Charmante 3-Zi Altbau Wohnung in Schöneberg – bezugsfrei

offene Küche, 2 Bäder, ruhig&zentral, provisionsfrei.

Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im begehrten Berliner Bezirk Schöneberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Bj. 1910) und vereint klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die 104 m² große Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Stadtwohnung. Die Hausgemeinschaft ist überwiegend eigentümerbewohnt. Mtl. Hausgeld beträgt aktuell €350,-
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, es stehen keine größere Maßnahmen an.

Highlights der Wohnung:

- 3 gut geschnittene Zimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne
- Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich (Schornstein vorhanden)
- Hochwertiger Parkett- und Dielenboden
- Praktischer Abstellraum
- Französischer Balkon in einem der kleinen Zimmer (s. das Bild von der Fassade)
- Ruhige Lage trotz zentraler Umgebung
- Sehr gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Kellerabteil im trockenen Keller
- Gastherme mit externem Warmwasserspeicher
- 2 Eingänge in die Wohnung

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.