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Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im ruhigen HH eines sanierten Altbaus mit bester Anbindung!

Schöneberger Str. 9, 12163 Berlin (Steglitz)
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Charmantes Jugendstilhaus:
Einzigartiger­ Charme eines sanierten Altbaus, kombiniert mit der Effizienz eines KfW55-Energieeffizienzhauses.
­

Perfekte Lage:
Genießen Sie die zentrale, gut angebundene Lage und die Nähe zur lebendigen Schloßstraße.

Privater Außenbereich:
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon – perfekt für Ihre Auszeiten im Freien.

Großzügige Raumhöhe:
Die Deckenhöhe beträgt bis zu 3,2m.

Elegante Architektur:
Die repräsentative und elegante Gestaltung des Gebäudes spiegelt seinen historischen Charakter wider.

Liebevolle Details:
Die originalen Eingangstüren wurden sorgfältig restauriert, um den nostalgischen Altbauflair wiederzubeleben.

Exklusive Ausstattung:
Hochwertige Materialien wie Natursteinfliesen und Fischgrätenparkett aus heller Eiche setzen luxuriöse Akzente.

Designer Badezimmer:
Ausgestattet mit edlen Dornbracht Armaturen und stilvollen Sanitärobjekten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-445826
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
143 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

• Fläche: ca. 50qm
• Bodenbelag: Hochwertiges Fischgrätparkett aus heller Eiche
• Badezimmer: Edle Natursteinfliesen sorgen für ein luxuriöses Ambiente
• Raumhöhe: Hohe Decken bis zu 3,2 Metern schaffen ein großzügiges
Raumgefühl
• Balkon: Genießen Sie Ihre Auszeiten im Freien auf Ihrem privaten Balkon zum ruhigen Hinterhof

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur einen Steinwurf von der lebendigen Schloßstraße entfernt. Hier erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der gesamten Stadt bieten.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Sport
100m
Kultur
350m
Gesundheit
150m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
32,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Fr. Moesner