Provisionsfrei! Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg

Wir verkaufen unsere geliebte 131 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung im Vorderhaus eines eleganten, gepflegten Gebäudes in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Charlottenburg. Als Eigentümer verkaufen wir die Wohnung provisionsfrei direkt an neue Bewohner, die ein Zuhause mit Charakter suchen!

Die Wohnung ist hell und luftig mit 4 geräumigen Zimmern mit 3,50 m hohen Decken, eine separate, geräumige Wohnküche, einen kompakten Südbalkon mit Blick auf die ruhige Seitenstraße, schönen Parkettboden, elegante Stuckelemente, stilvolle Bronzebeschläge, klassische Doppelfenster, ein grosszügiges Bad mit Badewanne und Dusche, praktische Abstellräume und Speisekammer. Die Schlafzimmer sind geschickt vom Wohnbereich getrennt – ideal für Privatsphäre und Komfort.

Das Gebäude bietet einen Aufzug, eine effiziente und zuverlässige Fernwärmeheizung sowie einen praktischen Keller und einen gepflegten, grünen Hinterhof mit Fahrradstellplatz.

Die Lage ist super zentral mit bester Öffi-Anbindung (U2 Kaiserdamm, Theodor-Heuss-Platz, Ringbahn) sowie einer E-Auto-Ladestation direkt vor der Tür. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Restaurants, Bio-Läden, Bäcker, Schulen und Kitas, Ärzte, Apotheken, Deutsche Post, die DRK-Klinik Westend, Banken, und viel mehr. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt der idyllische Lietzensee, in 15 Minuten per Rad erreicht man den Grunewald – perfekt für Joggen, Radfahren oder andere Sportmöglichkeiten in der Umgebung. Kulturbegeisterte genießen die Nähe zur Deutschen Oper, Komische Oper, zum Olympiastadion und zur Wilmersdorferstraße, alle nur 5 Minuten mit der U-Bahn entfernt.