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Charmante Studio Wohnung in zentraler Lage

13357 Berlin (Gesundbrunnen)
695 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
25 m²
Wohnfläche
Wohnung

Modernes und hochwertig ausgestattetes Studio-Apartment in einem attraktiven Neubau in der Wiesenstraße in Berlin-Gesundbrunnen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zeitgemäße Architektur und eine vollständige Möblierung, die sofortiges Wohnen ermöglicht. Das neuwertige Gebäude umfasst überwiegend kompakte, effizient gestaltete Apartments und Wohnungen.

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Objekt-Nr
OM-445367
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
695 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.085 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist modern und vollständig möbliert ausgestattet und bietet alles für ein komfortables Wohnen:
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
•Hochwertige Einbauküche
•Komplettes Möblierungskonzept (Bett, Schrank, Tisch etc.)
•Modernes Badezimmer mit Marken-Sanitärausstattung
•Pf­legeleichte, langlebige Materialien

Der Neubau wurde energieeffizient errichtet und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard mit hoher Wohnqualität.

Lage

Die Wiesenstraße befindet sich im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte – einer dynamischen und zunehmend gefragten Lage im nördlichen Zentrum der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und wachsender Nachfrage nach kompaktem Wohnraum. 
•Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u. a. Bahnhof Humboldthain 3 min zu Fuß)
•Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Arbeitsstandorte
•Nähe zu Hochschulen, Unternehmen und urbanen Hotspots
•Einkaufsmöglichkeit­en, Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung

Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und internationale Mieter.

Lage-Check

ÖPNV
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
56,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Mindestmietdauer 12 Monate.
Bitte nur aussagekräftige Anfragen inkl Einkommensangabe

Sofort verfügbar!

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