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2 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen saniert

07545 Gera – Thüringen
429 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte, ca. 66 m² große Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2026 sanierte Badezimmer, das mit zeitgemäßem Design und hoher Funktionalität punktet. In den Wohnräumen wurden in den letzten Jahren neue Bodenbeläge verlegt, die für ein modernes und angenehmes Wohngefühl sorgen. Zudem wurden die Türen erneuert, was das Gesamtbild zusätzlich aufwertet.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel natürliches Licht und schaffen eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Abgerundet wird das Angebot durch eine vorhandene Einbauküche, die den zukünftigen Mietern zusätzlichen Komfort bietet und den Einzug erleichtert.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, Helligkeit und wohnlicher Atmosphäre – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-443991
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
429 € (zzgl. NK)
Heizkosten
42 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
69 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
111 €
Mietsicherheit
858 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gera. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglich­keiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Geraer Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Grünanlagen und Erholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Stadtteile sowie die Region bequem zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
Sport
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
66,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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