- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Moabit
- Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Neubauwohnung
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/443434/
Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Neubauwohnung
10557 Berlin (Moabit)Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019. Die Wohnung beindruckt durch eine gehobene Innenausstattung wie zum Beispiel die hochwertige Küche und die maßgefertigen Einbauschränke welche die Wohnung in ein wahres Raumwunder verwandeln. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Die Fußbodenheizung und das Parkett aus Nussbaum sorgen für Behaglichkeit. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und auch der Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof ist für Sie problemlos möglich. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft, der direkt neben dem Hauseingang in der Garage liegt und per Aufzug erreichbar ist. Die Tiefgarage verfügt ausserdem über zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-443434
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
870.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 62.934 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 932.933 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.265€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
5
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2019
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Angaben zur Ausstattung
* Hochwertige Einbauküche mit großer Arbeitsfläche aus Naturstein, Dampfgarer-Mikrowellen Kombination von Miele und viel Stauraum
* Raumwunder dank maßgefertigten Einbauschränken im Flur, Bad, Arbeitszimmer und Schlafzimmer.
* 45m² Wohn-Essbereich
* Großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
* Wunderschöner Parkettboden aus Nussbaum
* Aufzug
* Master-Bad mit Badewanne
* Gäste-WC mit Dusche
* Privater, begrünter Innenhof mit Spielplatz
* Großzügiges Kellerabteil, bequem mit dem Aufzug erreichbar
* Tiefgarage mit Stellplatz und Fahrradständern, ebenfalls per Aufzug erreichbar
Lage
Die Wohnung liegt in der Lehrter Straße und verbindet Kiezcharme mit Neubau-Komfort. In unmittelbaren Umgebung befinden sich Restaurants, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Netto), Schwimmbad, Cafes und kulturelle Angebote. Die Wohnung ist zentral gelegen am grünen Fritz-Schloss-Park und der Berliner HBF ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
62,30 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/443434/
Grundriss